1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
藤沢市
39.5万円/㎡
前年比-2.7%
ドルミ藤沢山王
神奈川県藤沢市大鋸三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 73.55㎡の場合
相場
3,224万円
43.8万円/㎡
1,287
2,578
3,870
5,162
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,870万円
35.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ドルミ藤沢山王
3,190万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 73.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,190万円 | 43.4万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,690万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,080万円 | 44.0万円 | 4階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ドルミ藤沢山王 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤が岡ハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅23分 | 2,298万円 | 33.0万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2021/02/12 | グレイス藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅7分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/02 | 藤沢フラワーハイホーム 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,090万円 | 51.4万円 | 60.15㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.15㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/10/07 | 藤沢駅前ハイム 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅2分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、藤沢市では2.7%下落しています。
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